Opis
Na prodaju jedinstvena nekretnina smještena u prelijepom Stolivu, jednom od najatraktivnijih mjesta u Boki Kotorskoj, sa spektakularnim pogledom na zaliv i grad Perast.
Ukupna površina placa iznosi 750 m², dok ukupna stambena površina objekata iznosi 390 m².
Glavna kuća – 280 m²
Trospratna porodična vila pažljivo projektovana za udoban život i maksimalnu privatnost.
Struktura:
- 6 spavaćih soba (dvije sa pogledom na zaliv)
- Radna soba
- Prostrani dnevni boravak
- Kuhinja sa trpezarijom
- 3 kupatila sa kadama i tuš kabinama
- Velika terasa iznad garaže
Gostinski apartman – 110 m², izgrađen 2014. Godine, structure:
- Kuhinja sa trpezarijom
- Dnevni boravak sa kaminom
- Spavaća soba na galeriji
- Finska sauna
- Kupatilo sa tušem
- Prostrana terasa sa otvorenim pogledom na more
Apartman je opremljen premium namještajem renomiranih italijanskih proizvođača, kućnim bioskopom i sistemom automatizacije otvaranja prozora.
Dodatni sadržaji
- Zatvorena garaža za jedno vozilo sa radionicom i policama
- Parking za još 3 vozila unutar posjeda
- Dodatni parking za 2–3 vozila ispred kapije
- Ljetnja kuhinja potpuno opremljena aparatima
- Natkrivena ljetnja trpezarija
- Spoljno kupatilo
Tehnička opremljenost
Nekretnina je u potpunosti opremljena i spremna za useljenje.
Sadržaji uključuju:
- Centralizovan sistem komunikacija i server sobu
- Video nadzor i alarmni sistem
- Rezervno napajanje putem agregata snage 50 kVA (autonomija do dvije sedmice)
- Rezervoar za vodu sa pumpnim sistemom
- Programabilni sistem navodnjavanja
- Disk skladište podataka i UPS sistem
- Premium Daikin i Mitsubishi Electric klima uređaje
Uređeno dvorište
Plac je pažljivo pejzažno uređen u formi kaskadnih terasa sa dekorativnim osvjetljenjem.
Sadrži:
- Travnjake i zone za odmor
- Masline, palme i vinovu lozu
- Voćke i ukrasno bilje
- Brojne cvjetne i mediteranske vrste
Postoji dovoljno prostora za izgradnju bazena, dječjeg igrališta ili dodatno hortikulturno uređenje.
Lokacija
Stoliv je autentično primorsko naselje smješteno u srcu Bokokotorskog zaliva, poznato po maslinjacima, kamelijama i bogatom kulturno-istorijskom nasljeđu. Zahvaljujući mirnom okruženju, čistom vazduhu i jedinstvenim pogledima, predstavlja jednu od najpoželjnijih lokacija za život i odmor u Crnoj Gori.
Glavna kuća je rekonstruisana 2009. godine, a osvježena 2017. godine. Objekti su građeni od armirano-betonske konstrukcije visokog kvaliteta.
Cijena: 1.300.000 €
